最近很多客户问房地产注册营业执照，以及房地产的营业执照，所以今天给各位分享房地产注册营业执照的相关知识，其中也会对房地产的营业执照进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，希望可以对你有所帮助，现在开始吧！
私人住宅办营业执照房地产注册营业执照，经工商局批示可以办营业执照。民宅办理营业执照需到工商所领取《住宅改经营性用房证明》填写《保证书》房地产注册营业执照，经利害关系业主签字同意携带相关资料至小区所属居委会盖章房地产注册营业执照，到工商所进行注册、办理营业执照。
住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。条件如下房地产注册营业执照：遵守法律、法规以及管理规约。
住宅房如何办营业执照 第一步、核准名称。确定公司类型、名字、注册资本、股东及出资比例后，可以去工商局现场或线上提交核名申请。失败则需重新核名。需要1-3个工作日。 第二步、提交资料。
开房屋中介公司需要办理个体工商户营业执照房地产注册营业执照，需要申请人签署房地产注册营业执照的个体工商户注册登记申请书、申请人身份证明、经营场所证明以及工商局要求房地产注册营业执照的其他手续。
凭营业执照到技术监督局办理企业组织机构代码证。领取营业执照30日内到当地税务局申领税务登记证房地产注册营业执照，房产中介公司通常需要办理两种税务登记证，即国税和地税。
房产中介公司办理营业执照需要以下材料房地产注册营业执照： 《公司登记(备案)申请书》。 《指定代表或者共同委托代理人授权委托书》及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。 全体股东签署的公司章程。
房产中介营业执照办理流程：核名：准备法人及股东身份证原件及复印件，先想好公司名字再填写一份表格。银行开设验资账户。开设验资户之后当天就可以存钱，第二天就能询证。会计师事务所出具验资报告。
房地产经纪机构备案材料 《市房地产经纪机构备案登记表》(可在市住房保障和房产管理局门户网站下载)一份，加盖企业公章，并提供电子表格一份。
具体申请的程序：受理登记：由取得营业执照的中介机构提出资质申请，并提供相关材料。部门初审：主要对申报材料进行初步审查，签署初审意见。领导审批：分管局长对申报材料以及部门初审意见进行全面审查，签署审批意见。
房产证是办理营业执照的必需证件，但办理营业执照不止需要一个房产证。因此，房产证和其他必需材料加在一起才可以办理营业执照。
年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋合同就可以申请营业执照。如果要给住宅房办理营业执照，根据《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。条件如下：遵守法律、法规以及管理规约。
法律分析：部分产权证可以办营业执照。如果是40年和50年商住两用的住宅，可以不用房产证复印件、身份证和房屋租赁合同等，就可以申请营业执照。如果是70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。
可以。根据查询律临网信息显示，办理营业执照时，如果经营者有自有房产就需要提交房屋产权复印件，如果经营者没有自有房产而是租赁他人房屋进行经营，在办理营业执照时，需要提交房东的房屋产权复印件以及双方租赁合同等材料。
年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋租赁合同就可以申请营业执照。但70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。《民法典》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
房产中介公司注册流程是到当地工商局领取“企业（字号）名称预先核准申请表”房地产注册营业执照，填写公司名称房地产注册营业执照，由工商局检索是否有重名，如果没有重名，工商局就会核发一张“企业（字号）名称预先核准通知书”。
需刻制公章、财务章、法人章房地产注册营业执照；到质量技术监督局处理组织机构代码证房地产注册营业执照；办好后上地点辖区税务局处理国说、地税房地产注册营业执照的税务登记证；最后到开户银行办理基本开户许可证即可。
因此，设立房地产中介服务机构，应当向工商行政管理部门申请设立登记，领取营业执照后，方可开业。
商品房能办营业执照，但是要先将住房登记为经营性用房。办理营业执照必须出具办公场所租赁合同和房产证，确定自己房地产注册营业执照的房屋属于哪种性质房地产注册营业执照：房屋用途只是“住宅”，并且禁止“住改商”(住宅改商用)，那么就没办法办营业执照房地产注册营业执照了。
能。根据查询华律网官网得知，商品房可以办理营业执照，但需要先将住房登记为经营性用房，办理营业执照必须出具办公场所租赁合同和房产证，确定房屋属于住宅性质还是商住两用房。
法律分析：可以办理营业执照，有些地方允许“住改商”政策，也就通过一些手续，把住宅性质的房子拿来办营业执照。 可以去工商部门办理营业执照的，同时向他们咨询“住改商”所需要的手续或者材料。
若商品房为商住两用的，是可以注册个体户的；若是住宅性质的房屋注册个体工商户，那么就需要办理“住改商”手续。需要居委会出具允许“住改商”的材料，也需要经有利害关系的业主同意。
年和50年商住两用的住宅可以不用房产证复印件，身份证和房屋合同就可以申请营业执照。如果要给住宅房办理营业执照，根据《物权法》规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。
法律分析：部分产权证可以办营业执照。如果是40年和50年商住两用的住宅，可以不用房产证复印件、身份证和房屋租赁合同等，就可以申请营业执照。如果是70年产权的住宅，申请相对来说程序比较繁杂。
可以。根据查询律临网信息显示，办理营业执照时，如果经营者有自有房产就需要提交房屋产权复印件，如果经营者没有自有房产而是租赁他人房屋进行经营，在办理营业执照时，需要提交房东的房屋产权复印件以及双方租赁合同等材料。
住宅可以办营业执照，但是需要符合法定条件。条件如下：遵守法律、法规以及管理规约。
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